Wohnen mit Blick auf den Lindbruch

  |     |   790,00    |   112,84m²    |   2 Zimmer 

Objektbeschreibung

Die nachstehende Wohnung im Gebäude unserer Geschäftsstelle Niederkrüchten, Rathausstr. 2 steht ab 01.06.2018 zur Vermietung an.

Im Jahre 2014 entstand aus ehemaligen Büroräumen der Volksbank Viersen eG diese Wohnung im 1. OG. Sie wurde mit neuen 3-fach isolierverglasten Alufenstern, neuen Türen, modernen Bodenbelägen sowie neuem Bad und Gäste-WC ausgestattet.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie.

Bei Interesse erreichen Sie Ihre Ansprechpartnerin der Volksbank Viersen eG wie folgt:

Frau Veronika Hödel
Telefon: 02162/4808-223
eMail: veronika.hoedel@vbviersen.de

Lage

Niederkrüchten, ein schönes Städtchen im Naturpark Maas-Schwalm-Nette bietet neben einem hohen Freizeitwert alle Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Erreichbarkeit sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Orts- und Stadtzentren (Brüggen, Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf und Roermond mit seinem Outlet Center) ist über die BAB 52 hervorragend gegeben.

Ausstattung

1. Obergeschoss:
Schlafzimmer, offene Wohnküche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum (9,4 m²),
großer Balkon

Die Kaltmiete beträgt 790,00 € zuzüglich 170,00 € Nebenkosten = 960,00 € Gesamtmiete.
Die Kaution beträgt 1.580,00 €.
Die Anmietung eines Stellplatzes ist möglich (mtl. 15,00 €)

Angaben nach EnEV 2014

Art des Energieausweises : Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum des EA : 18.03.2014
gültig bis : 17.03.2024
Endenergiebedarf (kWh(m²a): 100,5
Energieträger für die Heizung: Erdgas E/ Strom-Mix
Baujahr der Immobilie : 1900 (Schätzung)
Baujahr der Heizg.Anl. : 1994
Energieeffizienzklasse : D

Objekt ID: VM201603
Kaltmiete: 790,00 
Nebenkosten: 170,00 
Miete Garage/Stellplatz: 15,00 
Gesamtmiete: 960,00 
Kaution: 1.580 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 112,84 m²
Nutzfläche: 9,40 m²
Etage: 1
Etagen insgesamt: 1
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: 01.06.2018
Befeuerungsart: GAS, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 100,50 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: D
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):790 €
Warmmiete:960 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja
Anzahl Außenstellplätze:1
Außenstellplatzmiete:15 €
Stellplätze:1
Separate WCs:1
Distanz zur Autobahn:2,0 km
Distanz zum Kindergarten:1,0 km
Distanz zur Grundschule:1,0 km
Distanz zur Realschule:1,0 km
Distanz zum Gymnasium:10,0 km
Distanz zum Zentrum:0,5 km
Balkon:
Gäste WC:

Adresse
Rathausstraße 2
41372 Niederkrüchten