#Blockhaus am #Hariksee #Bootssteg #Erholung im Ferienhaus #Neubau möglich #Natur pur #glücklich.

  |     |   172.000,00 EUR   |   30,00m²    |   1 Zimmer 

Objektbeschreibung

Mit diesem Angebot können wir Ihnen eine Seltenheit am Hariksee anbieten.

Das 644 qm² große Grundstück hat ein Seezugangsrecht mit kleinem Bootshäuschen, Steeg und einer Seeterrasse.
Zum heutigen Zeitpunkt ist es mit einem netten Holzwochenendhaus bebaut, das ebenfalls eine Terrasse mit Blick auf den Hariksee hat.

Es bieten sich viele Möglichkeiten:
– als Wochenendhaus
– als Ferienhaus
– oder für einen kompletten Neubau als Wochenendhaus im gültigen Bebauungsplanbereich (AM/35 Hariksee III – begrenztes Freizeitwohnen).
Der Bebauungsplan erlaubt ein Wohnhaus mit ca. 60 qm² Wohnfläche.
Versorgungseinrichtungen müssten geschaffen werden:
– Stromversorgung ist vorhanden
– die öffentliche Wasserversorgung ist an der oberen öffentlichen Straße gegeben
– Abwasserbeseitigung muss geschaffen werden.

Das Grundstück in Hanglage ist uneinsehbar und versteckt. An der Harikseestraße zeigt sich lediglich ein Zugang mit Gartentörchen. Hier kann ein PKW abgestellt werden.
Über die verzinkte Stahltreppe erreichen Sie dann Ihren Rückzugsort für eine erholsame Zeit.

Ein Kleinod mit Seltenheitswert.

Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein vollständiges Exposé.

Lage

Die Gemeinde Schwalmtal liegt im östlichen Teil des Naturparks Maas-Schwalm-Nette, verkehrsgünstig durch die BAB 52 mit direkter Anbindung an die Städte Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf sowie den Niederlanden mit seinem Outlet-Center.

Mehr Informationen über die Gemeinde Schwalmtal erhalten Sie auch unter www.schwalmtal.de

Eingebettet in einer Wald-, Seen- und Auenlandschaft liegt Schwalmtal im Tal der Mühlen und bietet jedem der sich mit Natur und dem Leben auf dem Lande verbunden fühlt, viel reizvolles. Sei es auf einer Wanderung durch das Waldgebiet Schomm mit seinem Waldhufendorf Lüttelforst, einer Radwanderung auf waldumsäumten Wegen entlang der Schwalm, auf einem Streifzug durch den historischen Ortskern Waldniel oder sei es Entspannung zu finden am oder auf dem Wasser im Naherholungsgebiet Hariksee.

Objekt ID: 219331
Kaufpreis: 172.000,00 
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 30,00 m²
Grundstücksfläche: 644,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Alternativ
Sonstige Angaben: Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herrn Volker Kox erreichen Sie auch direkt unter der Mobiltelefonnummer 0170 / 945 6010. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die abschließende Entscheidung des Verkaufs obliegt dem Eigentümer. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir objektbezogene Daten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre vollständige Post- und E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne wochentags. Prüfen Sie bitte vorab mit Ihrer Hausbank, inwiefern der Erwerb dieser Liegenschaft realistisch ist. Gerne stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank Viersen eG für eine seriöse und unverbindliche Finanzierungsberatung zur Seite.
Anzahl Außenstellplätze:1
Stellplätze:1
Balkon:
Terasse:

Adresse
Harikseeweg 56
41366 Schwalmtal